上海“智造空间”：工业上楼，开启产业新纪元
元描述： 上海“智造空间”蓬勃发展，工业上楼成为新趋势。本文将深入探讨“智造空间”的政策背景、发展现状、典型案例和未来展望，解读上海制造业转型升级的创新路径。
引言：
曾经，高楼大厦代表着繁华的都市生活，而工厂则被视为喧嚣的工业区。然而，在上海，一场改变传统印象的“工业上楼”运动正在悄然兴起，以“智造空间”为名，为上海制造业开辟了新的发展路径。这不仅是城市空间的优化利用，更是上海制造业转型升级的战略布局，将助力上海在全球产业竞争中保持领先地位。
H2: 上海“智造空间”的崛起：政策驱动下的产业变革
上海“智造空间”的兴起并非偶然，它是政府政策引导和产业发展趋势共同作用的结果。2022年9月，上海市政府发布了《关于推动“工业上楼”打造“智造空间”的若干措施》，为制造业“立体增长”扫清政策障碍，鼓励企业利用高层建筑打造现代化的生产空间。
政策红利
- 规划审批： 简化审批流程，提高审批效率，为“智造空间”项目建设提供便利。
- 土地混合利用： 鼓励将工业用地与商业、住宅用地混合利用，优化土地资源配置。
- 资金补贴： 对符合条件的“智造空间”项目给予资金支持，鼓励企业积极参与。
- 人才落户： 为“智造空间”项目引进高素质人才提供政策支持，吸引人才集聚。
产业趋势
- 土地资源紧张： 上海作为超大型城市，土地资源日益紧张，工业上楼是缓解土地压力、提高土地利用效率的有效途径。
- 产业升级需求： 上海制造业不断向高端化、智能化转型，需要更现代化、更灵活的生产空间来支撑。
- 城市发展需求： “智造空间”的建设有助于改善城市环境，提升城市形象，推动城市可持续发展。
H2: 典型案例：智造空间的多种形态
上海“智造空间”的建设如火如荼，涌现出一批具有代表性的案例，展现出“智造空间”的多种形态和发展潜力。
澄穆实业：花园工厂，打造科研与生产的融合空间
澄穆实业是一家专注于化妆品科研和生产的企业，其新建的“智造空间”项目位于宝山区，占地34.9亩，最高建筑达79.5米。与传统工厂相比，澄穆的“智造空间”更像一座花园工厂，将科研、生产、办公、生活等功能融合在一个空间内，体现了现代化制造企业的理念。
- 产业逻辑： 12层塔楼中，1至5层为生产区，高层为试验用轻质厂房；7至9层打通形成垂直通道，用于包裹技术沉降测试。
- 空间设计： 裙房建筑外观酷炫，屋面种植绿化，下沉式生活广场配有餐厅、运动场及景观设施。
- 发展目标： 将把核心资源全部接到上海，实现高效集聚，大幅降本增效，在5年内达百亿元总销售额。
金谷·擎天：摩天工厂，挑战建筑高度的极限
金谷·擎天项目位于浦东，建筑高度达80米，堪称“摩天工厂”。项目将制造业搬上高层建筑，充分利用垂直空间，提高土地利用效率。
清美食品：高标准生产基地，提升食品安全水平
清美高标准综合食品生产基地，容积率达3.66，远超过去上海工业用地容积率。项目以高标准、高科技打造现代化食品生产基地，提升食品安全水平，满足消费者对食品品质的更高要求。
金发科技：无人工厂，开启智能化生产新时代
金发科技是国内改性塑料龙头企业，其位于青浦区的汽车材料全球创新研发中心及产业化项目，工厂高50米，生产动线从水平铺开转向垂直布局，实现了上下楼就是制造的前后道。项目引入了更先进的集中供料系统、数智化的生产与管理系统，打造无人工厂，大幅提高生产效率和产品质量。
H2: “智造空间”的优势：释放制造业的潜力
上海“智造空间”的建设不仅改变了城市空间格局，更重要的是，它释放了制造业的潜力，为上海制造业转型升级提供了新的动力。
提高土地利用效率
工业上楼是解决土地资源紧张问题的有效途径，可以将有限的土地资源用于更高效的利用，为更多产业发展提供空间。
促进产业集聚
“智造空间”可以将同一产业链的多个环节集中在一起，形成产业集群，提高产业链协同效率，降低生产成本，增强竞争优势。
推动智能化升级
工业上楼为制造企业提供了更现代化的生产空间，可以引入更先进的生产设备和技术，实现生产过程的智能化，提高产品质量和生产效率。
提升人才吸引力
“智造空间”的建设可以改善制造业工作环境，提升制造业的科技含量和附加值，吸引更多优秀人才加入制造业，为制造业发展提供人才保障。
H2: 未来展望：智造空间的无限可能
上海“智造空间”的建设才刚刚起步，未来还将继续发展，不断探索新的模式和方向，为上海制造业创造更多可能。
拓展应用领域
未来，“智造空间”将不仅仅局限于传统制造业，还将拓展到新兴产业，例如生物医药、人工智能、新能源等，为这些产业提供更先进的生产空间和服务。
提升空间利用率
未来，“智造空间”将进一步提升空间利用率，探索更灵活、更智能的空间布局，实现空间的最佳利用。
打造智慧生态
未来，“智造空间”将与智能制造、数字经济深度融合，打造智慧生态，实现生产过程的数字化、智能化，提升生产效率和产品质量。
H2: 常见问题解答
Q1：工业上楼的安全性如何保障？
A1： 上海政府对“智造空间”的建设有严格的安全标准，要求企业在建设和运营过程中必须符合安全规范，确保生产安全和人员安全。
Q2：工业上楼会影响周边居民的生活吗？
A2： 上海政府在“智造空间”的选址和建设过程中，会充分考虑周边居民的生活环境，避免对居民生活造成负面影响。
Q3：工业上楼会降低土地价值吗？
A3： 工业上楼不会降低土地价值，反而可以提高土地利用效率，为周边地区带来更多经济效益，提升土地价值。
Q4：工业上楼会带来哪些新的就业机会？
A4： 工业上楼将带动智能制造、数字经济等新兴产业的发展，创造更多高技术、高技能的就业机会。
Q5：工业上楼会对环境造成影响吗？
A5： 上海政府在“智造空间”的建设过程中，会严格执行环保标准，确保生产过程的环保安全，避免对环境造成污染。
Q6：如何才能参与到“智造空间”的建设中？
A6： 企业可以与政府部门联系，了解相关政策和支持措施，积极参与“智造空间”项目的建设。
结论：
上海“智造空间”的兴起，标志着上海制造业进入了一个新的发展阶段。通过工业上楼，上海将不断优化城市空间格局，提升土地利用效率，推动制造业转型升级，为上海经济发展注入新的活力。未来，上海“智造空间”将继续发展壮大，成为上海打造全球科创中心的重要力量，助力上海在全球产业竞争中保持领先地位。
